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000040 涨姿势 合一（第2页）

可谁知道是这么大一笔生意，早知道就亨利自己亲自上了，那上千万佣金基本就全是自己，可现在却是岳妃占了大头。

美国的中介经纪和事务所签订合约的合约都是提成合约，就是说他们没有保底工资这一说，直接就是做成一单生意，事务所拿20%，剩下的80%都是中介自己的。

这笔生意要是谈成了，那岳妃就能拿到几百万，一跃成为一位富翁，自己开个事务所都没问题。

律师瑞安则是单纯的惊讶。

索斯比的詹森有自己的职业道德，他不能讲肖逸飞要在他们那里拍卖上亿美元油画和手中还有3个多亿美元油画的消息泄露，他只能告诉弟弟这是个中国来的年轻富翁。

可是瑞安猜测的富翁以为顶天就是个亿元级别的，换算成美元也就是千万级别的富翁，谁知道居然是个亿万美元级别的富翁。

并且，他以为肖逸飞来这里是要买房的，而不是说买酒庄的事情。

他连忙用手隐蔽的扯了扯肖逸飞的衣角，可惜肖逸飞没有注意到他的动作。

岳妃小心翼翼的问道：“纳帕的那个蒙特雷纳酒庄？”

“对。”

岳妃尽量语气平和的问道：“这个肖先生，我能问下，你大概知道他的价格么？”

“我知道，去年法国人出价1.1亿美元。”

岳妃放心了些，接着问道：“那我能知道肖先生的心理价位是多少？”

“不超过1.2亿美元。”

岳妃脸上马上带着开心的笑容，而地产事务所的亨利郁闷了，他决定尽快离开。

“肖先生，那你和我们事务所的合作协议可以签署了吧。

我们全事务所一定全力配合你完成这桩生意。”

律师瑞安这个时候不得不出声了：

“我们先私下谈谈。”

等两人离开，瑞安急促的说道：

“肖先生，你怎么说买酒庄的事情？”

肖逸飞很奇怪：

“我刚在你办公室不是给你说了么？”

瑞安摇摇头，只能详细给肖逸飞解释。

原来，肖逸飞看到的那些是地产方面的买卖，但对于商业收购来说，完全不是那么一回事。

商业中介与买房不一样，全部是卖方代理，为卖方服务，买方并不需要自己的中介。

如果买方完全不懂，可以找个自己的顾问。

另外，中介费也不同，房产是6%的中介费，但商业上是10%的中介费。

买方最重要的是一定要自己找个专精生意买卖的律师，对所有文件把关。

没有律师审核的文件，绝对不要签字。

肖逸飞这才知道，原来自己一不小心差点就送出上千万美元。

他不由得一阵后怕，感激的对瑞安说道：

“真是太谢谢你了，谢谢你替我挽回了一大笔钱。”