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虚高?没诚意的谈价?
三人纷纷看向刘峰,不明白刘峰为何这么说?
董晓楠觉得这个价格已经很良心了,按照市价来说,就是高也是很有限.
万有涛和张辛松则是对视一眼,一脸的无奈,本想着这位爷不懂行情,只看不说,现在好了,横插一脚,肯定会死命的压价。
但他们得罪不起刘峰,只能祈祷刘峰压价别太过分。
“额,刘先生,我们的要价真的不高,很有诚意的啊?”
张辛松低三下四的问道,眼神一片哀求,他心想着:大爷哎,别压价了,我这就这么点家当。
“价格不高?诚意?我看不到你们的诚意!”
刘峰对张辛松的哀求视而不见,心里想着,对这种焉坏的混账,就不能有半点心慈手软。
刘峰继续说道:“首先,你们的分店和代销处,我们需要一一排查,那些效率不高的需要改进或者取消。
排查的过程,需要大量的人工成本,这个我就不和你算了。
再者,你们分店房产,三百多万应该是按照当时购买的价格吧?
这两年房地产什么样?很多楼盘都在降价出售,你们分店的位置地处偏僻,房产的价格放在当下最多二百万封顶。
而且,还要算上各种折旧费用,修理费用,怎么也得扣除二十万吧?
还有,二百多万的瓜果库存,你们应该是按照出售的价格来评估的吧。
大家都是同行,你们觉得合理吗?
必须按照你们的进货价来算,我也不是不讲理的人,上浮百分之二十是我们最大的让步!”
“再有,租金五十万?你也真敢开口啊?年初的租金和现在能一样吗?我们接手之后,肯定要重新谈判租金。
每年的七八九月是房租最便宜的时候,我们会选择两年一签,那就会更便宜。
算下来,租金最多是三十万!
还有货架什么的,广告费和宣传费?这些你都能加在里面?我也是服气了!
货架都是用了好久的老货了,我们还得请人处理,这处理费怎么算呢?不还得我们出吗?
至于那些广告费和宣传费和我们有一毛钱的关系吗?
你们的宣传费算在好运果行的头上?你的诚意可真够虚伪啊!”
“还有,万有涛的有桃快运,虽然有仓库,但都是物流仓库,我们还得改装成瓜果仓库。
各种折旧,至少要扣除五十万吧?
这些东西不是钱吗?这么多隐形的成本压在我们身上,你却还装着无辜?
一口价!
五百万!
不能再高了!”
“啊?五百万?”
万有涛两人吃惊的喊道,这压价太狠了吧?
董晓楠眼睛瞪圆,不可思议的看着刘峰,心想:真是杀的一手好价啊。
“五百万?能不能加点……”
张辛松心里滴血,这是他打拼几十年的产业啊,这价格也太低了吧?真的很不甘心啊。
过去他对其他的果行强买强卖,用超低价收购别人的产业,看着别人的痛苦,他不屑一顾。
今天是风水轮流转,也轮到他尝尝被别人压价的滋味了,真是不好受啊!
万有涛则是摇头苦笑,刚才刘峰插话的时候,他就感觉不好,果然应验了。
万有涛仔细算算,五百万虽然不高,但也算是市场正常的压价,刘峰还没有做的太绝。
刘峰趁热打铁,冷冷的说道:“不能再高了!
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