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第7章 七 罗江的老板 谁做事容易（第2页）

话说赖老板是潮州潮安人，十几岁开始就在深城的工地上搬砖。

小赖很聪明，又吃得苦，在搬砖的时候不忘找人学习，慢慢变成了大师傅。

他从村子里带出来的人越来越多，慢慢成了包工头。

94、95年的时候，赖老板带着一村子的人为一个开发商修楼，那时深城还没有多少人想买楼，地产商用一半的地盖起了楼，却再也没有钱来付小赖和他乡亲们的钱。

没办法，就把余下的地给了赖老板抵工钱，朱天伟就是赖老板在开发他第一个楼盘时认识时。

小赖当时刚刚做开发商，从来都没有和政府工作人员打交道的经验，一道规划审批就让他跑了许多趟，直到有一次朱天伟路过时看到同事很明显刁难小赖。

，他看对方和自己差不多同样年轻，看不下去同事的态度。

待小赖被批完出来，路过朱天伟身边时，朱天伟装作漫不经心地告诉他要找专业的人才能过规划，要与业务窗口的人先沟通，他甚至告诉小赖要怎么样做才能达到局里的要求。

小赖从工地小工做起，人情世故何其练达，自然对朱天伟出手大方。

而且有了朱天伟的帮助，小赖其后在国土局再也没有吃过瘪子，?

小赖与朱天伟变成了铁哥们，两个人结伴去会所找美女是小意思。

朱天伟出来办报纸，小赖老板一开始心里还有点难受，因为他在分局失去了一个重要的帮手。

但冷眼旁观朱天伟的报纸，他突然发现了朱天伟的新优势。

换言之，以前朱天伟只能接触到他自己分局的人，但现在因为这个总编辑身份的加持，朱天伟有机会接触到国土局上下所有的人，自己将来也不可能只在这一个地方搞开发。

朱天伟将是自己打开整个国土系统的关键人物。

必须深交。

不仅如此，小赖还看出了国土局的加持能为朱天伟带来什么，假设国土局发出文件要求每一个开发商都必须在这份报纸上刊登广告那是什么样的生意？他带着这样的想法去见朱天伟。

当然，他很聪明，自己这个前包工头不能来教总编如何办报，但是他表达了自己的想法：花多少钱可以让朱天伟的手下为自己的企业写篇文章登在这份导刊上？

朱天伟创刊伊始，心里正在为经费发愁，见小赖如此问，便直接反问：“你为什么要在我这里发文章，我这里又没有多少人能看到，那你怎么卖房子？”

“哎呀，朱总呀，如果你愿意在这份报纸上给我们企业写篇文章，到时我会放大了挂在售楼处，给买房子的人看。

国土局的报纸都写了我们企业，他们还担心我会跑了吗？”

朱天伟极聪明，脑袋一转就明白了赖老板的意思。

当时，没有几个人有想法去当开发商，因为从买地、材料到组织施工队进场，至少都有一到两年的开发周期。

如果再遇到政府部门半年都批不下规划或者盖好了却过不了政府验收，那开发商的钱就都烂在里面了。

老百姓也没有几个人敢去买房子。

想想，血汗钱给了开发商，结果房子盖了一半开发商跑路了。

所以，开发商要解决的重大问题就是要让老厞姓相信自己实力强大，不会跑路，而由国土部门官方报纸的加持，那信任度会大大加分。

当然，小赖老板的企业不会是第一个上置业导报的，因为毕竟他才开发第一个楼盘。

朱天伟很聪明，他明白要让自己这份报纸生存下去，首要的得先有点行业影响力。

市局经常要组织房企开座谈会，来的都是稍微有点影响力的房企。

在亲戚主任的帮助下，朱天伟自己和手下能写稿子的人全部冲上去，把座谈会上每个房企的主管先采访了一次。

然后，借着这次关系，他认识了本市最大的排名前十位房企。

他也不收钱，派手下记者打着国土局办公室的旗号，认认真真地采访了前十位企业的老总。

打出点影响力之后，朱天伟就开始让两个记者为小赖总这样的企业们开始做收费访谈。

整版4万，半版2万，访谈多的时候就扩版，一年多下来，朱天伟发现公司的帐户上还留了三百多万的纯利。

朱天伟带着精心准备的礼品去看主任亲戚，深谋远虑的亲戚在得知朱天伟赚了一百多万时（朱天伟当然不会讲实话），立即告诉朱天伟每年要拿出20万给局里，并且和局里签订了一份为时三年的合同。

在他的考虑里，国土局审批下来的刊号是朱天伟最大的财富，每年交给局里20万也是防人眼红。

合同期到了后，朱天伟还有承办报刊的优先权，管理费以10%的速度递增，这样领导才会觉得舒服。

就这样，到了2001，朱天伟的报纸已经成为深城专业的房地产报刊。

罗江就是在这种背景下进入报社的。