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第四十三章 三方协议（第3页）

吴正辉说。

两万块在这叫什么苦呢，米嘉从窗口看出去，下面的人好像蚂蚁一样大小。

要是玻璃掉下去，也不知道会害了谁。

也许从几率上来说不高，可谁倒霉碰上了那就是家破人亡。

这种事情是没法子从法律上解决的，警察城管都不会理唐老板用什么玻璃装修房子，至少没出事之前肯定不会管。

更糟糕的是不会有拆迁，也就是说这些普通玻璃可能会被用很多年，直到掉下去为止。

米嘉不能让这种事情发生。

“装修我可以出一部分钱。”

米嘉只好这么做。

“那就最好。”

唐老板很是高兴，“这样吧，米老板出钱装修，我们按照出钱来算水果店的股份，到时候赔钱也按照股份来算。

广告牌租金折价算三万，装修十二万，现金七万……”

“这么算的话唐老板的股份太少了。”

米嘉很清楚根本没有拆迁赔偿。

“这倒也是，那怎么办呢？”

唐老板一算，他出的钱只有租金折价的三万，米嘉出装修和现金，加起来十九万，是他的六倍还多。

“我出钱装修，旋转餐厅就算我租下来了。”

米嘉说，“然后水果店再向我租地方开业。

这样水果店还是唐老板的，我出了二十万来装修旋转餐厅，要拆迁了就赔旋转餐厅的钱给我。”

“米老板这么不喜欢水果生意吗？”

唐老板问。

“也不是不喜欢，就是没研究过。”

米嘉说。

“那好吧，就这样吧。”

唐老板拿出原来的合同撕掉，“我们来重新拟定一个合同吧。”

米嘉花二十二万租下旋转餐厅，唐老板用这笔钱来装修餐厅，并开一家水果店。

旋转餐厅每年租金为五万块，算上利息，二十二万的租金就是五年。

米嘉再把旋转餐厅转租给唐老板开水果店，租金是六万块钱一年，也就是说每年米嘉能赚一万。

看着是唐老板脱裤子放屁，白白让米嘉赚钱，可谁让他现在拿不出22万呢，没有这笔钱，就没法子装修旋转餐厅，也没法子加盟绿洲水果，这水果店就开不起来，拆迁的时候就没法子多要钱。

在唐老板看来，今年内几乎可以肯定要拆迁，所以他是给了一万块钱利息，用了米嘉22万的资金，还能争取更多的赔偿，非常的划算。

五年满了之后，如果唐老板想要收回餐厅，那就必须赔给米嘉二十万的装修。

要是五年未满就要收回餐厅，那就要翻倍赔偿，给米嘉44万。

如果不收回餐厅，那么就要继续以五万块一年的价钱租给米嘉，租金每年最多涨百分之五。

旋转餐厅的正常租金当然不止五万块，这么大的地盘，就算普通商业楼层也要十万块一年，何况这里还很出名，有情怀，景观好。

真要拿出去租的话，应该是十五万一年比较合理。

那为什么以前没有人租呢？因为十五万一年可以租到更好的地方。

别说十五万，十万一年也能租到更好的地方。