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第43章 花落谁家（第1页）

秦悦欣在G市只不过是陪着朱煦参加了一个饭局罢了，可是报道已经在H市炸开了。

身为恒盛集团的形象代言人，又作为恒盛集团执行总裁的助理，秦悦欣居然陪在了惠民资本的老总朱煦的身边，这意味着什么？

惠民资本在H市最大的手笔就是阴山项目，看秦悦欣陪着朱煦，难道恒盛集团也对阴山项目有了兴趣？

G市这边却是有一个地产项目，G市老城区的改造，跟上当今时代的潮流，想弄一个网红街出来，再围绕网红街规划市民所需的配套设施。

这虽然只是一个市级城市，但是这个项目的预算可不低，根据对方的项目备案来看，最少也是五十个亿的项目。

G市不是没有腰杆这么坚实的，只是要把钱全部到位，其中的风险也要加以评估。

多少人能够冒这么大的风险来接盘？

或许会有人问了，房地产不是最赚钱的吗？要不然，还个个要干房地产？

可是大家好似忘了，全国上下有多少烂尾楼的存在，原因在那里呢？

还不就是开发商资金链断裂导致破产清算，所以涉足房地产，最主要的问题就是资金的回笼问题。

一旦回笼超出了预期，那么资金链就会是最大的问题。

并且最主要的一个原因就是，敢于投资房地产的老板还有一半的原因是被迫的。

政府往往会跟当地老板融资，到了最后政府没钱还贷的时候，就会变相的用土地来抵债。

而老板们得了地，算下来是划算的，可是很难变现，那么怎么办呢？

那就是利用资源，有了地，那么开发房地产就成了他们变现的最好方式。

这次的项目也是类似，本是G市的市中心地段，有学校，有医院，还有历史悠久的步行街，只是整个片区，房屋陈旧，有些都是近百年的老房子，影响市容不说，主要还是危房，所以政府才决定改造老城区。

因为地段的关系，房子是绝对不愁卖的，就看怎么设计，还有定价如何？

“朱总，相信我，一旦你拿下了这个项目，朱总一跃就成为了G市的龙头企业。”

对方是一个目光坚定的中年人，也是一个当地有名的企业家。

“其实以陈总的实力来看，陈总根本不需要融资。”

朱煦虽说是年轻，并且对G市也不是那么的熟悉，但是他这三言两语总是能戳中重点。