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在玛吉纳提出了这个问题后,会议室众人开始热烈讨论起来,研究分析延迟棚户区改造对城市发展的利弊。
眼看大部分人都发表观点,表明棚户区改造延迟可能阻碍城市的发展进程,戚斌暄准备再次说些自己的论断,试图扭转他们的观念。
这时,水部郎中昆卡咳嗽了一声,随后说道“我说几句。
大家说的也有一定的道理,棚户区的布局不科学,管理混乱,确实对于城市发展有一定的影响。”
昆卡这话一出口,玛吉纳连忙说道“对啊,所以我们想着要抓紧时间,尽快完成棚户区改造。”
然而昆卡又说道“玛吉纳郎中,你先听我把话说完。
我赞同你们刚才的观点,但是我不赞同现在进行棚户区改造。
相反,我感觉戚员外郎的方案很好。
为什么呢?我想,大家忽略了一个问题,砖混结构的使用寿命。
砖混结构的使用年限是五十年。
虽说未必是五十年以后,这房子就不能用了,但是到了五十年后,确实需要进行核验,看看是否是危房。
而住户也会心存芥蒂,感觉房子质量有问题了,也想着搬迁新居。
这时候,棚户区拆迁工作会很好做。
刚才戚员外郎也说了,根据统计,现在大部分的棚户区砖混房都是二十多年,快三十年。
那么也就是说,仅仅需要二十年,就可以以一种比较平和的方式解决问题。
二十年很长吗?不知道你们算过没有,棚户区拆迁难,很多拆迁工作就要耗费四五年,甚至年。
而建设时间呢,算上规划招标、建设审批程序、开发商资金断链延误工期等问题,建设从立项到完成,至少需要花费五六年。
所以,十来年没有解决的棚改问题比比皆是,甚至烂尾搁置的也不少,这都成了陈年旧账,遗留问题。
不是经常有基层反应,很多拆迁户住房问题得不到解决,补偿款没有着落?等问题彻底解决了,估计也差不多到了房屋的使用年限了。
但是,如果按照方案,到了使用年限,居民配合工作,拆迁顺利,再加上审批工作一路绿灯,寻找有实力的开发商甚至国家开发,估计也就是三四年就能够建成。
这种方案,省时省钱还没有那么多社会问题,何乐而不为呢?这是我的个人观点,希望你们可以考虑一下。”
昆卡言毕,全场鸦雀无声。
等了两分钟,尚书奈文摩尔问道“你们对于昆卡郎中的观点,有什么意见吗?”
众人低头不语,就像课堂上老师提问,下面学生不敢直视老师的眼睛一样,生怕老师看到他们,误认为是要回答问题而点名让他们回答。
这低头不语,就像鸵鸟埋头在沙土堆中,认为别人看不见了一样,一叶障目,自欺欺人。
奈文摩尔说道“如果大家没有意见,我们就让戚员外郎出一个正式的方案,将刚才汇报的细化一下,再请专业的专家讨论一下可行性,如果没问题,那就照此执行。”
这时,玛吉纳又开口了,说道“尚书大人,棚户区改造是杜立夫可汗亲自签批同意的,如果贸然改方案,怕可汗会心中不喜。”
奈文摩尔又陷入了沉思,他们这些高官与纯技术人员考虑的内容还有所不同,他们还需要考虑可汗的态度和意见建议。
见此状况,怕奈文摩尔再次反悔,戚斌暄说道“尚书大人,我可以向可汗讲述方案,尝试说服可汗同意。”
奈文摩尔听后,点点头,说道“可以,你这两天再准备完善一下,两天后,我带你入宫面见可汗。”
散会后,玛吉纳、戴林等人拂袖而去,连和戚斌暄打招呼的面上功夫都没有了。
昆卡倒是留在了最后,和戚斌暄说笑两句。
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