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第三十章 又嗅到商机二（第2页）

人心不测，说有真朋友那是假的。

老表，像今天这样喝喝酒，吐吐槽，不伪装自己，我觉得很舒服。”

“喔，原来华哥是找我来喝酒吐槽的呀！”

“不然呢？你小子酒量大，和我有一拼，说话又不担心你卖我，不找你找谁？”

“你买单，我隔三岔五陪你喝酒。”

“滚，你小子尽想好事。

你有钱了，就一毛不拔？”

“嘿嘿。

表嫂没来腊津？”

“媛媛不愿意，说她的伙伴全在白江，腊津人生地不熟，她来了难得适应。

欸，铁打的营盘流水的兵，不知那天我又调了，到时又得转战南北，不如不来，省去了迁来迁去的麻烦。”

“表嫂不来，睡觉不暖和了嘛。”

“有时是好，但有时她喜欢穷念叨，疑神疑鬼的，也很聒噪。

一个人，像今天这样，也很快乐！”

酒至半酣，哥俩均有醉意，话就多起来了。

“华哥，毛线生意真的好，但就是场地太小，铺不开。”

“你倒提醒了我，前几天我批了个件，说是市物资回收公司不景气，想要出让地块解决职工安置问题。

那块地皮不错，地段好又宽敞。

你现在吃下它，可以解决你场地问题，还可以建房子卖。

不过职工安置是个麻烦，但文章是可以做的。”

“华哥，我文化浅，没听明白。”

张云岫搔搔头皮，丈二和尚摸不着头脑。

“我跟你讲的涉及两个行业，一个是商业，另一个是建筑业。

你卖毛线搞的是商业。

你现在生意做好了，需扩大场地。

怎么解决？不外乎两种方案，一是租大一点的地段好的场地，二是自己建。

第一种方案虽直接但有个问题，好地段大铺面不好租，因为地段好又宽敞的铺面清一色地被供销社占了，干个体的挤不进去。

那就剩下‘自己建’这个方案了。

这里涉及很多建筑业的问题，如地皮、政策、资金、原材料、规划、报批、销售等。

第一，要有建房的地方。

地皮现成的，前面讲了，市物资回收公司因为经营原因可以出让地皮。

出让方式分两种：一种是完全出让，就是由你全资购得，然后由你全资开发建设，收益全部归你。

另一种叫入股分成，就是市物资回收公司用土地方式入股，不投入建设资金，由你负责建设，获得的收益按比例分成，至于怎样分配，由你们协商。

你钱不多，我建议采取第二种方式。

第二，合法性。

你全资就是私有制经济，入股分成就是混合所有制经济，现行政策都是允许的。

这个倒不是大问题。