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第69章 诈骗诈到卖垃圾债的头上（第2页）

周克笑道：“瞧你说的，我怎么可能问你借钱。

你的三观是对的，我们都还是学生，就算家里有钱，慷他人之慨算什么本事。”

辛雨真微微蹙眉思索了一会儿：“慷他人之慨……总结得很有道理呢，你能这么想，就最好了。”

……

两天之后，周克带着莫娜，拿上学校给他出具的资信表现证明，以及第一笔大逃杀版税收入转账记录，去了房地美。

（当然，都是存储在人格芯片里的电子文档，这个时代没有纸质公文。

）

著名的两房债券公司（房地美房利美），自从2008年金融危机之后，就因为巨额垃圾债坏账，被美国财政部托管。

从那以后，房地美和房利美，就成了美国的国企，至今已经过去了36个年头。

因为美国的金融监管比较宽松，对各种金融衍生产品的新设也很放纵。

加上成为国企之后，两房地产得到了assbook系的大数据支持，所以风控方面做得比其他金融机构还牛逼。

简单来说，就是商业银行的用户征信信息，还不如房地美更全面，导致房地美更容易判断出哪些人不容易违约，从而坏账率更低，长久下来房地美就比私人商业银行更有竞争力了。

发展到2040年代，两房公司承接了越来越多美国普通公民的住房按揭贷款，把传统商业银行的这部分业务几乎都挤掉了。

房地美在全美各大城市都有分支机构，在芝加哥这种全国排名第四的大都市，自然更不例外。

周克他们住的出租房附近就有一家网点。

“周先生是吧，这边请，您上传的资料我们已经看过了，办房贷是吧，应该没有问题。”

周克刚刚进业务大厅，就有金发靓妞女柜员殷切地过来招呼，都不用客套寒暄，就知道他是来干嘛的了。

毕竟电子档的资料，周克已经提前分享过了。

周克也就开门见山，一坐下就问：“按照我们的条件，未来版税收入的期权，可以抵押多少钱？”

金发靓妞言笑晏晏地解释：“根据您首期的收入就有30万来看，结合‘绝地大逃杀’比赛往期的点播收入曲线，基本上可以预估您的最终受益会超过200万美元。

如果您愿意抵押的话，给您贷100万美元用于按揭是没问题的。

这样你如果表现好的话，半年就可以还清了。”

周克眼珠子一转，稍稍有些不甘心，想再榨一些油水：“既然你们都判定我可以得到200万，那能不能多贷一些给我？我可以考虑提高消费额，买更大的房子。

这样你们不也能赚更多利息么。”

金发靓妞表情微微一僵，解释道：“先生，您要做的是抵押贷款。

必须考虑到万一不能履约时，抵押物的处置风险——如果您还不了钱，我们就算收了您的房子，也没法很快变现，还得走司法程序、最后委托法院拍卖，万一这期间出现房价下跌，里面都是折价风险。

所以，估值200万的东西，给你按揭100万，是很正常的行业操作。”

美国的房价，可不是大明那样永涨不跌的，银行当然要谨慎一些。

08年的次贷危机，不就是因为穷人大面积还不出钱、选择把房子断供送给房地美，然后导致房价暴跌崩盘的么。

周克知道这段历史，便换了个角度问：“那么，有没有让你们承担风险更小、也更灵活，同时可以让我贷到更多钱的方案呢？我们可以不局限于产权按揭的。”

女业务员笑了笑，似乎觉得面前这年轻人太过于好高骛远，便决定拿出个高风险高收益的方案，吓吓他。

要是被风险吓住了，不愿意选，那最后再乖乖绕回来，让他接受作价100万的按揭好了。

“方案当然很多——我们房地美提供的金融衍生产品，绝对是全美最全面的。