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第0027章 考察众资产解经营状况(第1页)

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“混世龙(.shg.tw)”

北宋元符二年农历10月24日至10月26日期间,虎姑、建城、建邦、阿龙、二狗子、阿猫等乘坐两部马车,去参观和考察了,阿龙在临安城内外的家产和产业。

这些财产和产业有,临安城西城区将军路上,占地250亩的兴龙府房产一处,四合院式豪宅,这里适合居住两百人左右的大户人家。

目前这套房子物业状况良好,虎姑和阿龙都认为这套房子先闲置着,以后,用来安置自家人居住。

临安城南门外5000亩水田,这些水田都已经进行过土壤冬翻,田埂、田间道路、田间灌溉水渠等保养良好。

在考察这些水田时,阿才和二狗子等去访问原来负责种植这些农田的雇农工头吴阿南。

吴阿南是一个四十多的高大壮汉,他是世代种田人的后代,是一个专门种植水稻的行家。

“龙老爷!

钱大人已经跟我们说过几次了!

他们将这些水田转让给你们了!

这里的大片农田已经耕种了上百年了!

由于,这里农田基础设施一直得到维护和整修,因此,这些农田土壤,以及灌溉等田间设施都很好!

如果,我们的田间管理做得好,这些水田就是临安城最丰产的水田了,钱塘江的河水每年都能够稳定地灌溉和滋养这些农田!

因此,这些水田种植水稻,基本上年年都大丰收啊!

第一季水稻我们从开春开始种植,农历六月份就有收成了!

第二季水稻从农历7月份到农历九月底!

这两季水稻每年每亩能够产1500斤谷子,能够打出1200斤优质大米!

这里每亩水田一年能够带来5.25两白银的收益!

种植水稻的人工费、经营管理、物资及材料费等,以及衙门税费等,这些综合成本基本上占了种田收益的四成!

因此,要经营好这5000亩水田,你们一定要准备好11000两银子以上资金啊!”

吴阿南坐在一张竹椅子上,不停地用手比划着,他滔滔不绝地给阿龙和二狗子讲解这五千亩农田的经营情况。

二狗子说:“阿南师傅!

在承包种田的人工费方面,我们跟你们应该怎么结算?!”

吴阿南说:“喔!

我们集体承包你们五千亩水田的种植!

衙门的税费、种子费、肥料费和灌溉费等经营成本由你方自己承担!

我们只包工,不包料!

我在年终抽取经营收益的10%作为我们说得的承包费!

但是,我们负责各种这块农田的农民有几千人啊,他们要吃饭、住房和生活等而我们这些牵头承包人,也是普通农民,我们不可能给那么农民和家属垫付那么多生活费吧?!

因此,年初开春后,你们做老板的发包人先给我们预支承包款30%的生活费,年底时,我们双方再进行承包费的结算!”

二狗子笑着说:“喔!

阿南师傅!

你们这里对承包费的收费情况,与我们家乡仙源镇的情况差不多啊!

问你一个其他问题吧!

你对临安城护城军的10万亩水田的情况熟悉吗?”

吴阿南喝了茶水后,略有思考地说:“喔!

我知道,你说的10万水田在哪里!

你们从这里顺着钱塘江北岸往东边走,你们就能看到一个军垦村,军垦村附近有很多水田,那里确实沟渠纵横,有很多望不到边的农田!

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