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第三十四章 操着政府的心（第2页）

对了，公有产权是什么意思？”

“傻，一半产权属于你的，一半是夏梦集团的，这就是公有产权，你居住的时候，夏梦不会管你，但是你卖房子，就必须经过夏梦的同意，而且，基本上最后卖的对象也是夏梦！”

“我买的房子不是我的，那我还买什么房子？”

“你用一半的价格买房子，可以住一辈子，这还不够啊？除非你是一个炒房客，夏梦从iper起，一直想要杜绝的现象便是黄牛，估计炒房客在夏梦看来也是黄牛的一种吧。

对此，我非常赞同夏梦的做法，房子本身就是用来居住的，产权的限制更能让房子回顾居住的属性！”

不过有一个网友却是从另一个观点发表了看法，“全国的房价都在蹭蹭的上涨，只有鹏城看着是最正常的，但是，这同时也会导致一个重大的问题。

什么问题，那便是在房价，消费比其他一线城市便宜，工资不比一线城市低的情况下，全国的人口特别是应届毕业生将会大量涌入鹏城这座城市，届时将会导致原本就地少人多的鹏城的城市人口形势更严峻。

而人口的膨胀，必然会导致房价最终仍旧要走上暴涨这条道路。

也就是说，这将是一个无解的难题！

夏梦的做法仅仅只是治标，只是把问题往后延迟而已！”

“我并不觉得夏梦的做法仅仅只是治标不治本，其实房子的问题最终的关键还是在于政府，在于地区政策的不同，如果每个城市都有类似如同夏梦这样的良心企业，那我相信，国内的一二线城市的房地产问题这两年也不会涨得如此的恐怖。

我觉得现在解决的方法只有两个，一个便是鹏城实施严格的人口规模计划和管控，另一个便是让夏梦进入其他一二线城市，让这些城市在土地资源上也如鹏城政府一样，对夏梦进行更大的支持和配合！”

“别看夏梦的体量似乎很大，但是和全国的房地产商极其背后的势力比起来，夏梦其实是势单力薄的一方。

在鹏城这座城市，夏梦是主场作战，因此才能打得房地产商节节败退，但是一旦进入其他的一二线城市，我相信夏梦必将举步维艰。

所以说，让夏梦进入其他一二线城市，除非中央和地方政府都站在夏梦这边，否则，不现实！”

……

12月初的时候，鹏城媒体报道，夏梦集团和鹏城政府仅仅在11月便又成交了宗的住宅用地，而这其中所有的土地都将用于建设第四代住房，其面积将接近00万平方米。

不过也出现了一些坏消息，比如说鹏城这边的一些大型房地产商一边散布鹏城地产未来必将崩盘和洗盘的消息，一方面又在默默收购中小型地产市的储备用地。

20世纪90年代，美国财经作家希拉里罗森博格在所著的产销书《秃鹫投资者》中提出“秃鹫理论”

，里面有一句话是这样说的：

“在食物短缺的季节，秃鹫会一直尾随在羸弱的猎物身边，向猎物施加精神压力，加速猎物死亡，然后啄食尸体，让自己继续活下去。”

而如今，这些大型房地产商就是如此，他们根本不怕夏梦，夏梦的出现最多只会加速种小型房地产商资金链断开的速度，这也给了他们吞噬的机会。

而现在，他们要做的便是和夏梦比拼耐心！

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