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第163章 卖房1（第1页）

[rg]

沐小小虽然不理解这位中年妇女在搞什么，但是总觉得这里边有点不对劲，但是人家是买家，现在说要谈价格，沐小小也不好离开，就只能坐下来想听听这位出多少钱。

中年妇女见沐小小摆正了姿态，便慢条斯理地说道：“是这样的，房子我看了，不过这条件可比介绍的差了不少，先不说这周片的配套设施有些跟不上了，物业看着也不怎么靠谱，就单说这个房子问题就很多啊。”

中介在一旁打圆场，“刘女士，您有什么不满意的不妨说出来，看看我这边能不能帮着处理一下。”

中年妇女点点头，“首先这房子虽然是精装修，但是这装修都过时了，我买下房子这些肯定是要拆掉的，所以这个精装修的钱要扣除，就算个10万块钱吧。

然后我看了这个楼的楼龄也不低了，防水还有隔音肯定也不会太好，所以这点我买了之后还要自己再做处理。”

“是是是，不过这些都是无伤大雅的问题。”

中介跟着赔笑。

沐小小倒是没吭声，毕竟这中年妇女说的都是确实存在的问题。

“另外，我看卧室的墙上还有个大洞，这个我要填平也是要额外花钱的。”

大洞？

沐小小一想就知道是怎么回事了，那就是她床头柜后边原本保险箱的位置，她为了不让人发现这里有个保险箱，所以交代方管家将保险箱一并拆走了。

保险箱没了可不是就剩下个洞了。

那边中年妇女还在喋喋不休，什么厕所的下水有些堵，使用起来肯定会有一定的不方便，什么厨房的格局太小了，她家双开门的大冰箱怕是放不进去。

总之林林总总地说了不少这房子的缺点，而且这些缺点都是确实存在的，当然要是说这些是什么大的缺陷那也倒不至于，但是人家点出来这点，不外乎就是想压价。

沐小小打开中介刚才放在桌上的矿泉水喝了一口，这才说道：“刘女士，这房子你最多能出多少？”

刘女侍听到沐小小问话，没有回答而是反问：“小姑娘你最低多少能卖？”

开玩笑，沐小小心里的低价怎么会告诉买主，但是这人显然是个老油条，沐小小也没想着用790万的价格卖掉，就说：“既然刘女士看到这么多问题，那我也让一步，770万吧。”

中介也跟着附和，“刘女士，这个小区770万的三居可是不多见了，虽然您说的那些情况都存在，但其实周围也在逐渐改变，听说zf已经在进行这边的设施翻新、改建和增加了。”

“770万不行，你说的那些什么在规划的，那还不知道什么时候才能落地，所以这价格还是高了。”

“刘女士那你认为多少才合适呢？”

沐小小不想墨迹，直接单刀直入的问主题。

刘女士这会儿也大概了解了沐小小这位卖家的脾气，她眼珠一转，“680万。”

沐小小果断摇头，“这个价格不行，我也看过最近一段时间这片房子的成家价格，没有低于700万的。”

“那700万。”

刘女士忙说道。

中介笑道：“刘女士，那套700万的房子是个小两居，这可是大三居多出一间屋呢。”

“720万，这是我能给的最高价了，要是你觉得合适，我马上可以交定金，咱们签意向合同。”

说实话，沐小小的心里价位就是不能低于70