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冷夏避开了他的目光,佯装什么也没有发生。
事实证明领导点的咖啡很有必要,评审会不断加时,一直开到晚上九点。
冷夏作为被殃及的池鱼,很不幸地也留下陪同。
法务总监在指给她这个活计时,大约没料到会是这种局面。
末了,就在她以为一切将要结束时,领导仍是cue到了她,「法务这边有什么意见吗?」
一时间所有人的目光都转向她,包括江凯。
听了一天的评审,对于这个项目,冷夏还是有些看法的。
她翻了翻手上的资料,有条不紊地陈述:「这次要投资的资产包,底层资产是债权,就目前看到的材料而言,银行的催收文件并不全,不能排除中间有遗漏丶间断催收的可能性,如果过了诉讼时效,会丧失胜诉的权利,债权可能无法实现清偿。
」
她说完之后,领导质疑的眼神投向了江凯。
江凯很快接口,「因为项目还在尽调阶段,我们拿到的资料不是太全,后续我们会与合作方沟通,补齐这些材料,将问题落实清楚。
」
冷夏续道:「还有,根据我们之前做的项目,这个区域整体经济形势不好,资产流动性较差,项目组虽然做了保守的估值,但不是东西便宜了就一定卖的出去。
不知道项目组是否了解过核心资产的意向买家,他们对这些酒店丶厂房的心理价位是多少?」
现场一片安静,没有人回答她的问题。
顿了顿,冷夏转向风控领导建议:「既然项目组不太了解,不如谘询一下负责这个区域资产处置的同事,看看已投出的项目处置情况如何,可藉此判断估值表里的预期处置周期是否太过乐观。
」
她说完之后,几个业务承办人的脸色都是一暗,浮现出「你这纯属刁难」的神色,不满的眼神投诉般看向江凯。
江凯沉吟片刻:「稳妥起见,我们联系处置部门的同事电话参会,就该地区的情况做一下介绍吧。
」
领导点点头,拨通了处置部门负责人的电话,大致说了拟投资项目的情况,并询问道:「咱们一季度在这个区域投的项目,底层债权资产回收了多少户?」
对方停顿了两秒,答覆道:「一户债权也没能完全收回,处置周期比我们预估的要慢得多。
」
领导有些不可置信,「两个月过去了,一户也没有回收吗?」
对方解释:「当地的法制环境和经济形势都不太好,很多资产评估时觉得很有价值,实际上却有各种阻碍,加上买家少,流动性差,即使推动到司法拍卖环节,大概率也会流拍。
」
冷夏提出这个问题时,只是基于往常的一些经验积累和印象,却没料到实际情况竟然这么糟糕。
领导的脸色也变得很难看,更不用提项目组了。
原本会议就开到了九点,这一折腾,又过了约一个小时,冷夏才彻底解放出来。
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