笔趣吧

手机浏览器扫描二维码访问

第九十四章天海东大街（第2页）

元旦前，世纪地产千禧唐人街“让天海，更中国”

的理念推出，令我们眼前一亮。

孙副市长觉得，只有世纪地产这样有情怀的企业，才能操盘天海东大街这样的项目，才可能做出精品。

因为这个，孙副市长让我和王局长先跟陆总碰一碰，看看孙总有没有兴趣，操盘天海东大街项目。”

李副秘书长说道。

“李副秘书长，天海东大街的地价大概多少？”

陆阡陌问道。

“这个暂时还没有确定。

不过，市政府的意思很明确，天海东大街项目，社会效益大于经济效益，一定要做出精品。”

“李秘书长、王局长，我刚才简单估算了一下。

不算土地成本，仅仅建筑成本和街区景观小品、绿化园林，保守估算也要一亿五千万。

因为老建筑的特殊性，我们只能持有出租，不能销售。

能够变现的，只有五万平方新增建筑面积。

按现在天海商业门市均价价每平两千五计算，最多只能回款一亿两千万，这么算，这个项目已经亏损了。

至于长远物业升值和租金收益带来的收入，与物业成本相抵，基本也所剩无几。

这么算下来，即便是零地价，我们也是亏本赚吆喝了。”

陆阡陌道。

“这个情况，市里领导也有考虑。

所以东大街地块的地价不会定的太高。”

“是啊，陆总，孙市长让我们过来就是想看看陆总对这个项目有没兴趣，如果有的话，我回去向孙市长汇报。”

王局长附和道。

“两位领导，在商言商，天海东大街不是挣钱项目。

不过，我是土生土长的天海人，从小就没少去东大街那边玩，对东大街有情怀，有感情。

即便不挣钱，哪怕赔钱，这个项目我也愿意做。

在世纪地产手中，天海东大街定会成为一张靓丽的城市名片展现给世人的。”

陆阡陌道。

“陆总，就等你这句话呢。

现在，我就回去跟孙市长汇报，孙市长再跟市长、书记汇报，春节之后，就能有信。”

李副秘书长道。

“那我就等着二位领导的好消息了。”