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第317章 怡和双翼（第1页）

虽然香江地域面积有限，但是这里却聚居着数量庞大的人群，而且各类资源也相对匮乏。

面对如此棘手的现状，香江政府不得不采取一些措施来促进经济发展。

他们深知，只有吸引更多的外来投资商才能给这座城市带来新的活力和机遇。

于是，政府毅然决定降低香江地区的税收标准。

以此作为诱饵，吸引那些觊觎这块风水宝地的投资者们。

然而，这样的决策却带来了一个意想不到的后果：政府的财政收入大幅减少。

由于缺乏足够的资金支持，土地资源自然而然地成为了政府获取财政收益的重要途径。

在这种情况下，围绕土地展开的争夺变得异常激烈。

无论是华资还是英资，亦或是不同华人财团之间，都卷入了这场无休止的地盘争夺战之中。

这些惊心动魄的商战故事，早已被载入了香江的史册，成为了这座城市发展历程中的一部分。

也正因为如此，香江的土地和房价一直居高不下，让普通百姓望尘莫及。

香江主要分为三个部分：香江岛、九龙半岛以及新界。

其中，香江岛的中环地区和九龙半岛的尖沙咀区域土地资源尤为稀缺，而香江岛的中环更是享有“亚洲之心”

的美誉。

因此，谁能掌控香江中环的土地，就相当于掌握了香江最巨大的土地利益。

那么，香江中环的土地到底有多昂贵呢？

李明轩曾经看到过一则新闻报道，李超人在2012年之后，开始抛售他在内地和香江的房地产项目。

其中，中环中心大厦的部分楼层被售出，仅这75%的楼层交易价格就高达400多亿港币。

换句话说，整座中环中心大厦的售价超过500多亿港币。

一栋中环的大楼价值竟然高达500多亿！

而在同一时期，恒基兆业在香江中环的土地拍卖会上中标了一块地皮。

据报道，这块地皮的总价值竟然高达230多亿港币！

而这块地皮的最高建筑面积却仅仅只有区区4.3多万平方米。

这意味着每一平方米的土地都被赋予了极高的价值。

按照折合成单价计算，每平方米的价格竟然高达惊人的53.94万港币！

但请注意，这仅仅是楼面价而已。

这块地皮被建成商业大厦后，其售价更是飙升到了令人咋舌的75万港币平米。

可以想象得到，香江中环的房价达到了何种惊人的程度。

这便是寸土寸金的香中环，一个充满着无尽奢华与财富的地方。

在这里，谁能够拥有哪怕一小块土地，都意味着他将坐拥上百亿的巨额财富。

而在这个黄金地段，怡和旗下的置地集团无疑是最为耀眼的存在。

作为香江历史最为悠久的地产公司，背靠香江政府，成为了香江中环当之无愧的最大地主。

李明轩在暗中收购置地的股份之前，就已经对置地集团的发展状况展开了调查研究工作。

这份详尽的调查报告让李明轩对置地集团的历史有了更清晰的认识。

他不禁感叹这简直就是一部关于香江中环的发展史。

时间追溯到19世纪末期，当时的香江中西区土地资源日益紧张，已无法满足城市发展的需求。