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第三十五章 拜谒古怪教授二（第2页）

尹婷婷哪里知道，这份功劳其实要算在她酒鬼导师身上。

尹婷婷找过师父后，尚五泉是这样对陆融庭说的，“陆哑巴，尹婷婷是我关门弟子，是我所有入门弟子中天分最高的一个。

她和她未婚夫要创业搞房地产，做方案设计是你的强项，这个忙你不帮，你就别找我喝酒！”

但陆融庭为什么要刁难尹婷婷俩呢？这给他经历、才学、理想有关。

据传，陆融庭祖上大都是大清朝的能工巧匠，高祖还当过什么工部侍郎，修房建桥本就是他的家传绝学。

陆融庭留过洋，深谙中西建筑艺术精髓，不过因家庭阶级成分问题在特殊历史时期受过磨难，更不要说在经济低迷时期一展平生所学了。

改革开放后，经济增长自然地会催生城市建设，让满腹经纶的他看到了希望，他自然想在职业生涯末期留下专业的印记，而不是在黑板上坐而论道。

“良禽择木而栖，良臣择主而事”

，陆融庭像尹婷婷一样，他不但需要一个平台，更想遇见一个有远见卓识的人，相互帮助，相互成就，填补一段人生空白。

经过“刁难”

，他觉得尹婷婷的临场应变、见识、气质都算合格，就是老板看起来俗了些，所以才有“你是他什么人”

的进一步拷问，就是要探探底——尹婷婷在公司中的话语权。

“谬赞了，陆教授！

有你亲自设计方案，那是我们的福气。

事成后，我一定照办！”

尹婷婷赶紧开腔应道。

陆教授没有理会尹婷婷话茬儿，徐徐说出他的“隆中对”

，“住房有品质，它是建筑学的核心追求。

细到室内洁污、动静、冷暖功能分区，乃至水、电、气、通讯的处理，大到室外停车、购物、运动休闲、环境绿化的设施配套，都属于它的范畴。

不管是商用、民用，追求品质都要考虑人的因素。

以人为本，就是最大的品质。

而品质与价格是一对矛盾体，一般来说，商住房品质越高，价格就相对高。

但也不尽然，如果成本控制得好，品质又提上去了，商住房就会热卖，回款就快，就会抵消价格因素。

因此，我建议你们产品定位在中高端客户。

在县城有住房需求是哪类群体？是有一定经济基础的又看轻筒子楼的人，他们需要两居室或者三居室改善居住条件。

比如我，两个孩子即将长大结婚，仅有的两居室就不够了，单位分房福利退出历史舞台，有一套三居室那是我们全家的愿望。”

“教授学识渊博，分析得丝丝入扣，让晚辈理清了商住房定位、品质、价格、销售之间的逻辑关系。

受益匪浅啊！”

陆融庭一番话让尹婷婷有醍醐灌顶的感觉，不禁对这个古怪教授产生了敬意，便不知不觉与他聊了两个小时。

末了，陆教授说他把图纸留下，隔天他会带着学生踏勘现场，下午他还有课就不留她了，尹婷婷便起身称谢告辞。