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只是这样的银钱想买一处带大院子的房子还是有些紧,更不用说到时候还要把人家原来的院子改成田地,还真是麻烦呢,为了这个,玉梨蕊想了好久,终于下定决心,拿出了两根人参出来,在萨氏快要来她屋子的时候,放到了桌子上,然后假装睡觉,躲过了查问。
虽然是新鲜的人参,不过因为这已经是五六十年的老参,价格上还是不错的,一支就能卖出去二百多两,加在一起能有个五百两的银子,能给这个家带来好些活钱了。
不过这个卖出去也废了玉吉哈不少的功夫,原因很简单,这个时候整个东北那都是满族的兴祖地,人参也不是什么人都能采的,每年采多少也都是有定量的,这莫名多出来的东西总要有个出处吧?虽然每年总有些偷采出来的人参流进了各大府邸,不过他们这样的人家还是比较惹眼的。
最后还是萨氏想了个借口,就说这是盛京送来的,人家也是从黑龙江哪里得的,至于怎么得的,那就不好说了。
略带一点的神秘,还显得有些人脉,还是可行的,这样这两只人参迅速被人收走了。
玉吉哈也不打听是谁家来收的,他就是知道也装作不知道,这东西烫手啊!
以后可不能在这样说了,说不得还要想几个出人参的地点备用,这世上又不是只有这长白山一个地方出人参的,对吧!
最后玉梨蕊一家子在正白旗最靠近平民区的地方买了一所院子,三进带厢房的宅子,不算大,屋子里的家具也一般,但是关键
是在第三进的边上有一个大院子,能理出来耕作的虽然只有5分地,比以往少了不少,不过在城里头,那算是大的了,也是这个宅子的价值所在。
价钱也合适,八百两就搞定了,远远超过了预期,让萨氏很是满意,至于下人的住所?家里一共才多少下人啊!
就是在买几个,也不过是十来个,院子里一排的罩房就搞定了。
当然,为了以防以后住不下,萨氏还有远见的在后面不远的贫民区买了两个小院子,趁着手里钱活络,先置点房产,就是租出去也是好的,一年还能有个十几两的租子呢,还多了几处房产呢,何乐而不为?这小院子,只要不到五十两就是一个,多划算!
几年下来,这房租子就能再买一个院子了。
你说什么?三进二百两?拜托,那是没有带院子的,还是那种第三进没有厢房的那种。
算算土地面积就差好多了好不!
再说了这个时候内城和外城已经有地域差价了,而且还相对很是大,差一半都是常态了,原来玉梨蕊家就是已经外城靠近城门了,这差的更是厉害了。
所以原来那么大个院子的房子才三百多两。
炒地皮的,那是无所不在啊!
好吧,话说回来了,这样一来,萨氏手里的银钱多了不少,除了必要的开支,能富裕出近千两。
这可不是什么小数目。
想了半天,这才拉着嬷嬷嘀咕,想着在城外买上些田地佃出去收租子,当年他们来的时候,那是除了买了一处小院子就没有了活钱了,这后来那个院子都是靠着玉吉哈的俸禄和赏银,一点点的攒出来的,至于其他的产业,更是没有啊!
可见这家底的单薄,一个风吹草动,那就没了!
如今的地价还是可以的,上等的良田最近的要8两一亩,当然这些玉梨蕊家那是没有资格买的,稍远些的,上等也要6两,中等的4两,下等的3两,沙地2两,坡地2两。
附近良田大半都是勋贵的田地,倒是也没有他们可以插足的份,就是稍远的,想要寻摸可买的地,估计良田也剩不下多少。
商量了半天,最后在中人那里寻摸出了一个小庄子,其中,上等良田30亩,中等的70亩,下等的30亩,还有沙地20亩,另外还有一处小山的坡地,约有70亩,如今正种着果树。
总共花了730两。
虽说总共也有220亩田地,可实际上最能产出的也就那些上等田和中等田。
按照萨氏询问周围的租子计算,这些地一年能给家里添一百多两就算不错了。
不过萨氏是个有算计的,她心里想着的是自家可是有好种子的,老爷还有个善农事的名头,到时候,家里的那些地都用上那些好种子,这收成可是能直接翻一倍呢,到时候要是一年有个近30
0两的收入,那些佃户还要感恩戴德有个好主家呢,到那时,这个家才算是真的起来了。
如今这家里用的人也不多,一个月的开销不过是十两,手里的钱绝对的够用啊!
就是给老爷打点衙门的银子也留了出来。
真是好啊!
八月桂花飘香的时候,玉梨蕊一家已经住进了新家了,就是玉梨蕊也正是住进了第三进正屋,有了大家小姐的派头。
这一次搬家之后,萨氏也开始和周围的正白旗的低级旗人官员家开始走动了,开始了夫人外交,就是玉梨蕊也开始有了自己的社交圈。
一切都往好的方向发展着。
当然,我们的玉吉哈还是老习惯,除了上衙门当差,就是在家里和自家庄子里种地,特别是那个新的玉米的种植,他更是上心,这可是关系到他以后的前程呢,总不能麦子高产了,他就从此哑炮了不是?那个庄子里的人离得京城近,关于皇庄的麦子出了4石的事情那是听说过的,听到自家的主家居然就是那个弄出了高产的官员,一个个眉开眼笑的,玉吉哈让他们怎么种,他们就怎么种,谁让玉吉哈保证麦子高产呢!
还说了,按照他的法子种,要是高产了,租子一样的比例收,要是减产了,损失他来负,这样的好事谁不干啊!
一个个听话的不行。
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