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他手里确实有一些关系户,公司指定之外的供应商。
他这么热心于工程外包,也就是想在其中分一杯羹。
不然的话,作为一建的老总,他为什么要把自己的活往外拿?
拿出图纸,大略看了看,没啥搞头,唐人杰有底了。
“那行吧,我呢,月中准备先搞一次竞标,都是以公司形式招标,老弟可以先准备一下,这几天把公司注册下来。
另外呢,这个竞标都是按公司制定的规则来走,这里我只能先透个底。
县里拨款400万,每套房子安置职工出一万,一共196户。
所以总共596万元的建筑成本,摊到每户就是大概三万块钱。
成本这块,你们自己核算下,这个要先讲的。
我们把196户职工宿舍楼分成16幢,分为两期来做。
第一期会选出两到三家承包商试点,如果验收质量合格,才会有后继的合作。
所以第一次的准备工作一定要做实做牢,工程进度都要事先计划好,质量也要绝对保证!
这个化肥厂职工宿舍项目是全县关注的一件大事,不容有半点闪失!”
巴拉巴拉官样文章念了一通,不知道是不是习惯性问题,倒把唐人杰唬得一愣一愣的。
他还是第一次接触体制内人,听了之后觉得责任很重大,从来没想到建一幢楼房也会上升到政治的高度!
唐求却对这种事见得多了,他也懒得说。
不过,有些很重要的事情他还是要提一提的。
“刘叔叔,可能您不知道,我爸呢,现在还在接乡里翻水站的项目,这个资金周转方面有点困难。
不知道这预付款方面到时能不能给点优惠?或者比例大一点?”
他这么说,也是给唐人杰长脸,都承接到“翻水站”
的项目了么,实力可以证明,反正除非对方特意去查,基本上能蒙混过去。
唐人杰毕竟是第一次接这么大的工程,而且这些活不可能都靠人力吧。
大型设备买不起,基本的一些设备还是要购置的,比如钢筋取直机、比如搅拌机,这样工地上也显得有人气,不至于被人诟病说太原始。
这些都得要钱。
他这么说,刘正义并没觉得突兀。
事实上如果按这个总价来做项目评估的话,承揽商并没有多少油水可捞,这也是他给出的一建不接、要把它分包出去的“理由”
。
恐怕这也是前生天成地产非要搞豆腐渣工程的原因之一,除了贪心之外,只能赚吆喝确实是事实,虽然这并不能成为理由。
但是唐人杰觉得能大赚,甚至比他预想中的还能多赚点。
按照经验,材料费----指的真材实料,每户满打满算两万出点头顶天了,在农村再添点钱可以建好样的一幢两层楼了。
又不是多大的房间,就是两室一厅的架构,80平方的样子,还是直筒型。
当然,这中间肯定要送一部分出去,就看接下来怎么商量了。
刘正义也许是因为唐求主动送给他材料方面的好处,或许是想着送佛送到西,沉吟了一下说:“预付款这块我们一贯的比例是先付百分之三十,这样的小工程确实不好操作。
但是我可以在进度款方面给你们优惠:本来业界的规则是完成工程量的一半之后开始付进度款,我可以在你们做第二层的时候就提前打付。
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