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走轻资产和快速去化路线的恒大,如今已经悄悄跑在了同行业的前面。
关键词二:“快速销售”
,2013.4亿元完美收官
根据恒大公布的数据显示,仅2015年前10个月,恒大集团销售总额已经突破1500亿元,完成全年销售指标,而当月恒大更是完成了258亿元的销售额,同比增长达185%。
整个红十月对于恒大地产而言是令人兴奋的,不仅创造了公司销售额的新高,更是问鼎行业当年月度销售额排行榜,增幅领先全国。
2015年11月10日恒大集团发布公告,称将上调年度销售指标,由原本的1500亿元提升至1800亿元,增长20%,较2014年实际销售额1315亿元大幅提升37%。
而实际情况则是在前10个月恒大集团已经完成了1500亿的年度指标,并且在10月创下恒大地产单月最高销售纪录。
2015年12月恒大集团高举289.5亿元的销售金额完美收官,仅海花岛项目,开盘即卖122.05亿元,最终以2013.4亿元告别2015年。
关键词三:“快速回笼资金”
,无条件退房+分期首付+全民营销=买房真的不要钱?
有着快开发、快去化策略的恒大,依然追求锦上添花。
为了能够快速回笼资金,各种必要的营销手段在2015年也翻着花样玩。
2015年4月,地产人谁没有被恒大的无理由退房刷过屏?这种直接打消购房者顾虑的方案对于其他房企而言简直“残忍霸道”
。
2015年4月16日,恒大集团举行无理由退房新闻发布会:从16号开始恒大在全国的住宅楼盘,购房者履行相关义务并无违约行为,在签署购房合同之日起至办理入住手续前都可无理由退房。
由此,恒大成为了全国第一家推出无条件退房政策的开发商。
并在个别项目上再用上“分期首付”
策略,让购房者在决定购房时把成本问题抛诸脑后,购房门槛几乎为零!
全民营销已经不是恒大一家,在楼市寒冬的前两年就有不少开发商实行全民营销的策略,甚至听说有部分开发商连后台公共职能部门都要背上业绩、带着指标压力。
这里就以海花岛项目为例。
恒大集团采用集全身之力攻于一点的方式,全国288个售楼中心线下联动,又在全国25个城市设立28个展厅,岛外23城24厅,岛内2城3厅,香港1厅。
纵观整个2015年,恒大屡上头条,恒大球队完成中超五连霸的伟业,再夺亚冠,成为双冠王。
在房地产的销售方面,连续刷新销售纪录,单月完成289.5亿元业绩,这样的恒大令人为之癫狂。
2015.4.16——恒大集团无理由退房新闻发布会召开。
2015.9.6——恒大发布2015半年报:净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录
2015.11.2——广州恒大夺中超五连冠,创纪录
2015.11.3——恒大前10个月售1545亿元,提前超额完成年度目标
2015.11.10——恒大上调全年目标至1800亿元
2015.11.22——恒大再次夺亚冠冠军
2015.12.29——海花岛项目开盘销售122.05亿元
2015.12.30——339亿元抄底新世界9大项目
许老板,但凡出手总是行业第一、中国第一。
创造了一个个如海花岛项目、恒大威尼斯项目等奇迹。
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