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第二七六二章 df市的盘算（第2页）

马平正『色』的道。

他说得是这么义正言辞，可萧奇可不会全部相信。

现在北上广深四大城市里面，房价最低的仍旧是南湾，但第三名就变成了首都。

居然落在了东方和粤州之后，这房价可就真的有点“寒碜”

了。

究其原因，当然就是竖立在首都东南边角的香格里拉的功劳。

那总共房屋数量会超过300万套的香格里拉小区，犹如一个超级庞然大物，在俯瞰着首都的各大地产商。

大家都知道。

如果不是因为首都市『政府』那边和萧奇商量好了，萧奇可是要把香格里拉小区的房价定在2000-3000左右的，如果是那样的话，今天首都的均价连都别想破，大首都区域之内，七八千都有些困难。

首都区域价格到了这种地步，可就是脸面尽失了。

首都退下去之后，那就是东方市房价第一。

根据萧奇所知，现在东方内环的价格均价是多，外环的均价也高达多——嗯，东方内环相当于就是首都四环，外环就是五环六环的区域。

如此算起来，东方房价足足高出首都房价22%之多。

说得再直白一些，东方的房价这么高，东方市的财政收入就比首都要多得多。

即使是首都市这边有财政拨款，东方市也有同样的各种优惠，但自己能挣钱更多，也是一种大荣耀不是？

故而，你要说东方市真心实意的想要降低房价，恐怕就不是那么的现实。

而今马平说起了这事儿，那肯定是出于其它的考虑。

萧奇注意到，马平说了东方市的一二号人物，也是很赞成这个说法的，那么就更是说明，这一次的会面没那么简单。

听着萧奇和马平在这里说话，卢伟就光是眼观鼻的坐着，一句话都不说。

当然这里也没有他说话的份儿。

“马市长，香格里拉小区虽然在首都还算是不错，但你也没看到，我们也有许多的麻烦啊。”

萧奇沉『吟』着道，“不光是『政府』的压力、开发商的压力，还有周边环境的压力。

如此大的一个小区，可以容纳1000万人，这是一个多么大的人口密度啊！

老实说，我自己都觉得自己当初太自大了。”

“奇少你可别这么说，香格里拉模式已经入选了日本的政策研究院的教材，他们那边的专家对您是非常推崇的，认为这是抑制中心城区高房价的最好办法！”

马平笑着摇了摇手，“不过呢，也就是香格里拉小区在首都、燕赵和津卫之间，所以300万套房子的规模还算恰当，要是到了东方市，恐怕就要不了那么多了！”

萧奇哑然失笑。

这马平说话可真有意思。

首都旁边是津卫和燕赵，这话没错，如果愿意的话，还能再把连城给加上。